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鹿児島中央駅さまがわり　東口　中央町19・20番街区市街地　複合ビル

鹿児島市中央駅東口に　　中央町19・20番街区市街地再開発事業の事業計画

鹿児島中央駅前に地上24階、地下1階、高さ101.1ｍの複合ビルを計画しています。建物は、多目的ホール、店舗（飲食店・物販・大型店舗）住宅（210戸）などで構成。

南国殖産、三菱地所レジデンス、大京、穴吹工務店、三菱地所設計、東条設計、竹中工務店　他　特定業務代行者。

2017年11月に解体工事に着手する予定で、2017年11月の着工　

2018年3月の本体着工、

2020年10月の完成予定

中央町19・20番街区市街地再開発準備組合
第一種市街地再開発事業の事業計画（案）
工事費170億4280万円、土地整備費３億500万円を見込み

建物構造は、高層部分がＲＣ造、低層部分は混合構造（柱ＳＲＣ造、梁Ｓ造）で
地上24階、地下１階で延べ面積は４万7191.42㎡、最高高さは101.１ｍ。

住宅は１LDK から４LDK の　計210戸を予定。

地下1階には60台の住宅用駐車施設

１階から３階（9461.25㎡）は物販、４階（3264.88㎡）は飲食、

５階と６階（5967.36㎡）は500人規模のホールとサービス系店舗。

７階（1951.17㎡）は住居系のロビーやパーティールーム、

中央管理室等で８階から住宅となり、

１LDK （45.08㎡）32戸、２LDK （55.4～69.28㎡）44戸、

３LDK （74.48～86.11㎡）108戸、４LDK （108.3～215.58㎡）26戸。

総事業費は222億290万円

主な内訳は建築工事費160億6880万円、
既存建物除去費２億円、
補償費30億7710万円、
調査設計計画費10億180万円。

👮　ペデストリアンデッキ　これは　景観もいいし　便利　楽しみーー＾ｌ＾👮

歩行者の利便性や回遊性の向上を図るため、

アミュプラザ鹿児島プレミアム館２階から
再開発ビル内２階通路を経由して、
南国センタービルまでの歩道を接続する計画の
歩道までを接続するペデストリアンデッキが設置されます。

再開発ビルと駅前広場の間にある市道は現行４車線から５車線に拡幅される。

来年３月に着工し、２０２０年秋の完成を目指しています。

鹿児島の玄関にふさわしい都市景観、
にぎわいとゆとりある都市空間の創出などにより
鹿児島中央駅周辺　中心市街地全体が活性化するのでは、

また、のアミュプラザ鹿児島プレミアム館2階から
再開発ビル内2階通路　南国センタービル前の歩道までを
接続するペデストリアンデッキが設置、歩行者が　たすかる
再開発ビルと駅前広場の間にある市道は
現行４車線から５車線に拡幅されるそうです。

非常に　楽しみ　観光客の方も　喜ばれると思います。

ご案内したいと思います。

中央駅西口側の市街地開発計画

引用）
さらに鹿児島中央駅西口では、ＪＲ九州が鹿児島・宮崎県の主要駅を再開発する「南九州開発プロジェクト」で、自社用地8500平方メートルに商業施設やオフィスなどが入る9階建てのビルや別棟にマンション・立体駐車場などを建設するとしている。2020年春に完成予定となっており、鹿児島中央駅周辺の再開発をめぐる動きに注目が集まっている。